萬達(dá)地產(chǎn)去年“吸金”1600億

1月7日，大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)布了上市后首份業(yè)績(jī)快報(bào)，去年萬達(dá)地產(chǎn)“吸金”1601.5億元，同比增長(zhǎng)兩成。

統(tǒng)計(jì)顯示，截至2014年12月31日，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)合同銷售收入1601.5億元，較2013年上升26.8%。已完工持有物業(yè)面積約為2157萬平方米，較2013年末上升約32.0%。在2014年房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的態(tài)勢(shì)下，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)仍然保持著強(qiáng)勁的增速。

萬達(dá)商業(yè)在2014年全年實(shí)現(xiàn)租金回款110.8億元，同比增幅為32.7%，租金回款完成率達(dá)100%。其租金收益率也明顯提升，據(jù)公司公告，2014年自持物業(yè)租金營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為67億元。

從物業(yè)持有面積上來看，截止到2014年底，萬達(dá)商業(yè)總計(jì)持有已完工物業(yè)面積為2157萬平米，這一數(shù)字已經(jīng)十分接近全球最大物業(yè)持有地產(chǎn)商美國(guó)西蒙地產(chǎn)。業(yè)內(nèi)人士表示，萬達(dá)商業(yè)在自持物業(yè)面積上有望在2015年上半年超越西蒙地產(chǎn)。

2014年，萬達(dá)動(dòng)作不斷。截至2014年底，實(shí)現(xiàn)了109座萬達(dá)廣場(chǎng)的開業(yè)；在電子商務(wù)業(yè)務(wù)上騰訊百度攜手打造全新O2O戰(zhàn)略；而在資本市場(chǎng)上，萬達(dá)商業(yè)和萬達(dá)電影院線先后啟動(dòng)香港和內(nèi)地上市。

據(jù)了解，1月5日，證監(jiān)會(huì)按照法定程序核準(zhǔn)了20家企業(yè)的IPO申請(qǐng)，在深交所獲批的3家中小板名單當(dāng)中，萬達(dá)集團(tuán)王氏家族的萬達(dá)電影院線股份有限公司在列，即將成為滬深兩市“院線第一股”。

萬達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林曾表示，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的高速發(fā)展時(shí)期已經(jīng)結(jié)束，萬達(dá)集團(tuán)將向文化、旅游、金融和電商方向轉(zhuǎn)型。據(jù)了解，萬達(dá)集團(tuán)很快將公布一份新的轉(zhuǎn)型計(jì)劃。