世聯(lián)地產(chǎn)上半年凈利增長(zhǎng)超130%

房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)回暖，使得代理行的業(yè)績(jī)也同步上漲。7月16日，深圳世聯(lián)地產(chǎn)發(fā)布銷(xiāo)售情況，今年上半年累計(jì)實(shí)現(xiàn)代理銷(xiāo)售金額1346億元，比上年同期增長(zhǎng)62.76%，凈利潤(rùn)9784萬(wàn)-1.11億元，同比增長(zhǎng)130%以上。世聯(lián)是A股惟一一家地產(chǎn)綜合服務(wù)公司，主要活躍于珠三角與長(zhǎng)三角等地。業(yè)內(nèi)人士分析，代理行處在房地產(chǎn)下游產(chǎn)業(yè)鏈中，輕資產(chǎn)、重人工，是一個(gè)"看天吃飯"的行當(dāng)。當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量出現(xiàn)疲軟之際，代理行的日子就會(huì)越發(fā)難過(guò)，一旦市場(chǎng)回暖，代理行的業(yè)績(jī)就會(huì)水漲船高。實(shí)際上，世聯(lián)地產(chǎn)就遭遇過(guò)這樣的業(yè)績(jī)"過(guò)山車(chē)"。2012年一季度，樓市整體蕭條，成交量陷入冰點(diǎn)。當(dāng)時(shí)世聯(lián)的銷(xiāo)售額只有275億元，同比倒退121.1%，凈利潤(rùn)虧損1290.5萬(wàn)元。但從2012年二季度開(kāi)始，樓市開(kāi)始逐步回暖，其后持續(xù)上揚(yáng)，并且一直持續(xù)到現(xiàn)在。世聯(lián)的銷(xiāo)售也在這種行情下跨過(guò)了拐點(diǎn)。值得一提的是，在房企集中度提高的同時(shí)，代理行的集中度也在提高。世聯(lián)上半年的銷(xiāo)售額同比增速達(dá)到62.8%，高于招保萬(wàn)金四家全國(guó)性開(kāi)發(fā)商上半年35.6%的銷(xiāo)售額同比增速，公司市場(chǎng)占有率由年初的3.3%進(jìn)一步提升至4%，預(yù)計(jì)該公司全年代理銷(xiāo)售額將在3000億元左右。