樓市“蠢蠢欲動(dòng)”，調(diào)控恐再收緊

在"穩(wěn)增長(zhǎng)"的前提下，央行一月內(nèi)兩度降息。但被宏觀(guān)調(diào)控近三年而顯低迷的房地產(chǎn)也因降息刺激而再度回暖。據(jù)悉，在信貸放松及一些地方微調(diào)樓市政策的影響下，二季度以來(lái)，重點(diǎn)城市商品住宅成交量明顯回升，部分城市甚至出現(xiàn)了搶購(gòu)的恐慌情緒，部分房企趁機(jī)提價(jià)。在此情形下，中央房地產(chǎn)調(diào)控政策可能將要終結(jié)、樓市價(jià)格將重新大漲的言論也在市場(chǎng)中甚囂塵上。近日溫家寶總理表態(tài)"決不讓房?jī)r(jià)反彈"，表明中央政府對(duì)樓市回暖的擔(dān)憂(yōu)。對(duì)于溫家寶此時(shí)的表態(tài)，房地產(chǎn)業(yè)界內(nèi)也多理解為政策從緊。分析指出，現(xiàn)在是市場(chǎng)與政策博弈的關(guān)鍵點(diǎn)，如果市場(chǎng)回暖過(guò)快，也不排除中央政府在宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)保增長(zhǎng)的基礎(chǔ)上，單獨(dú)收緊樓市。