凱德集團(tuán)去年凈利降8.7%

2月19日晚，來(lái)自新加坡的開(kāi)發(fā)商凱德集團(tuán)公布了2013年度業(yè)績(jī)報(bào)告，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)約6.744億美元，同比下降8.7%。凱德方面解釋稱(chēng)，這主要是受去年11月出售澳洲置地20%股份的拖累。但實(shí)際上，去年凱德集團(tuán)營(yíng)業(yè)收入大漲20.5%，達(dá)約31.6億美元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)也大漲42.9%，達(dá)到約4.188億美元。業(yè)內(nèi)人士表示，凱德去年高調(diào)收購(gòu)、拿地?cái)U(kuò)張中國(guó)區(qū)項(xiàng)目，許多新增的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目還處于孵化期，在這些物業(yè)成熟之前，凱德還將保持較低的凈利潤(rùn)增長(zhǎng)水平。目前，中國(guó)是凱德除新加坡之外的最大市場(chǎng)。去年凱德集團(tuán)共在中國(guó)營(yíng)業(yè)收入達(dá)到約7.13億美元。2001年中國(guó)資產(chǎn)僅為整個(gè)集團(tuán)資產(chǎn)比例的6%，2013年增至43%，未來(lái)這一比例將過(guò)半。據(jù)了解，凱德在中國(guó)運(yùn)營(yíng)的購(gòu)物中心包括凱德MALL品牌和萊福士品牌。凱德方面計(jì)劃未來(lái)3-5年內(nèi)在中國(guó)構(gòu)建100家購(gòu)物中心。