調(diào)查顯示家庭住房自有率超九成

12月25日，中國(guó)社科院發(fā)布的《當(dāng)代中國(guó)調(diào)查報(bào)告叢書(shū)：中國(guó)社會(huì)和諧穩(wěn)定跟蹤調(diào)查研究》顯示，目前家庭住房自有率為93.5%；其中城鎮(zhèn)家庭住房自有率為89.6%，18.6%的城鄉(xiāng)家庭擁有兩套以上住房。這一數(shù)據(jù)一經(jīng)公布即引起業(yè)內(nèi)熱議，有專家表示，高自有率并不等于目前我國(guó)已實(shí)現(xiàn)了高居住水平，大量城鄉(xiāng)居民擁有的房產(chǎn)質(zhì)量低、面積小或人房分離，無(wú)法滿足居住需求，自有率高并不能令國(guó)家適當(dāng)放松調(diào)控政策。對(duì)此，北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)部研究總監(jiān)張大偉表示質(zhì)疑，他認(rèn)為，如果按照中國(guó)社科院統(tǒng)計(jì)的自有住房率以及二套房擁有率結(jié)果來(lái)看，我國(guó)樓市已經(jīng)出現(xiàn)了明顯的過(guò)剩，但這與現(xiàn)實(shí)明顯不符。亞太城市研究會(huì)房地產(chǎn)分會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳寶存也指出，據(jù)近幾年相關(guān)部門公布的數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)的自有住房率一直保持在80%-90%的高水平上，但這并不意味著我國(guó)居住水平已達(dá)同一高度了。