北京叫停高溢價率地塊出讓，近8個月暫停19宗

5月27日，已經(jīng)獲得7個報價、原計劃將于28日成交的北京市豐臺區(qū)花鄉(xiāng)夏家胡同住宅用地被緊急叫停。實際上，這并非是北京擬出讓土地第一次"失蹤"，據(jù)不完全統(tǒng)計，自2012年9月至今，北京國土局共叫停了19宗土地出讓。雖然北京市土地儲備中心宣布暫停的文件上并未標(biāo)注暫停的原因，但顯然和北京等重點城市近期高價地頻出的情況密切相關(guān)。從去年以來成交量價開始反彈中可以窺見，只要有類似"地王"頻現(xiàn)或者樓盤"搶購"的事件發(fā)生，就會擾亂正常的市場格局。據(jù)悉，近期一線城市高溢價地塊頻出，已經(jīng)被高層注意，部分國企已經(jīng)被要求不準(zhǔn)拿地王地塊。對此，分析認(rèn)為，對于房地產(chǎn)市場來說，管理市場預(yù)期與控制需求釋放同等重要，預(yù)計后續(xù)各項政策還將會把調(diào)控市場預(yù)期作為另一重要目標(biāo)來落實。