萬(wàn)科進(jìn)軍香港首次出手拿地

萬(wàn)科向外擴(kuò)張的步伐正在加快。本周剛剛宣布B股轉(zhuǎn)H股的萬(wàn)科，緊接著又拿下了自己在香港的第一幅土地。據(jù)了解，內(nèi)地房地產(chǎn)龍頭企業(yè)萬(wàn)科與港企新世界合作，以34.35億港元摘得一幅荃灣海景地皮。據(jù)港媒報(bào)道，此次萬(wàn)科新世界聯(lián)合體擊退了多個(gè)財(cái)團(tuán)，成交價(jià)較市場(chǎng)預(yù)期上限高出18%。樓面地價(jià)達(dá)到每平方英尺5088港元，創(chuàng)下香港新高。據(jù)了解，萬(wàn)科這次占項(xiàng)目?jī)沙蓹?quán)益，其交易是由子公司萬(wàn)科置業(yè)（海外）完成的，后者即去年7月完成收購(gòu)的南聯(lián)地產(chǎn)變更名稱(chēng)后的新公司。萬(wàn)科的到來(lái)在香港房地產(chǎn)業(yè)刮起了不小的旋風(fēng)。一些香港地產(chǎn)界人士認(rèn)為，內(nèi)地房企向來(lái)"以量取勝"，萬(wàn)科或?qū)⒔o香港置業(yè)者帶來(lái)更多選擇。美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝表示，萬(wàn)科在香港投資買(mǎi)地，反映了長(zhǎng)遠(yuǎn)看好香港地產(chǎn)。至于以較高溢價(jià)中標(biāo)是否意味著房?jī)r(jià)上漲，劉嘉輝認(rèn)為，樓價(jià)仍要看供求因素。